文章來(lái)源:消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)要點(diǎn)有哪些? 作者:華盛編輯 發(fā)布時(shí)間: 瀏覽次數(shù):0
消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)核心目標(biāo)是確保系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí) “無(wú)故障、能啟動(dòng)、供得上水”,需覆蓋 “室內(nèi) / 室外設(shè)施、核心設(shè)備、管網(wǎng)壓力” 等全環(huán)節(jié),遵循 “日常巡查 + 定期專業(yè)維護(hù)” 的原則,具體要點(diǎn)可按系統(tǒng)組成拆解如下:
一、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)(重點(diǎn):確保 “拿得出、用得上”)
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)(含消火栓箱、水帶、水槍、管網(wǎng)、閥門等)是建筑內(nèi)部直接滅火的關(guān)鍵,需高頻檢查、及時(shí)整改:
1. 日常巡查(每周 1 次,由物業(yè) / 單位消防安全員執(zhí)行)
消火栓箱外觀與配件檢查
箱體:無(wú)破損、變形、銹蝕,箱門能正常開啟(無(wú)鎖死、卡頓),箱門標(biāo)識(shí)(“消火栓” 紅色字樣)清晰可見(jiàn)、無(wú)遮擋。
配件:箱內(nèi)水帶、水槍、消防接口、消防扳手必須齊全,無(wú)缺失、損壞;水帶需整齊卷放(或掛放),無(wú)纏繞、打結(jié),接口處無(wú)松動(dòng)。
其他:箱內(nèi)若有消防按鈕(啟動(dòng)消防水泵用),需檢查按鈕外觀完好、指示燈正常,按下后能觸發(fā)水泵啟動(dòng)信號(hào)(測(cè)試后需復(fù)位)。
閥門與壓力檢查
打開消火栓閥門(緩慢開啟,避免水壓沖擊),檢查閥門開啟靈活、無(wú)卡頓,關(guān)閉后無(wú)漏水(閥芯密封完好)。
若箱內(nèi)有壓力表,需確認(rèn)靜壓值正常(民用建筑靜壓≥0.07MPa,高層建筑靜壓≥0.15MPa,低于標(biāo)準(zhǔn)需排查漏水或水泵問(wèn)題)。
2. 定期專業(yè)維護(hù)(每半年 1 次,由具備資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)行)
水帶專項(xiàng)檢測(cè)
外觀:檢查水帶是否有老化(表面開裂、膠質(zhì)脫落)、破損(孔洞、撕裂),若使用年限超 5 年(或頻繁使用后),需更換。
密封性測(cè)試:將水帶與水槍、消火栓接口連接,充水至工作壓力(通常 0.8MPa),保持 5 分鐘,觀察接口和水帶本體無(wú)漏水,否則需更換接口或水帶。
管網(wǎng)壓力與流量測(cè)試
靜壓測(cè)試:關(guān)閉所有出水閥門,測(cè)量最不利點(diǎn)消火栓(通常是建筑最高層或最遠(yuǎn)點(diǎn))的靜壓,需符合設(shè)計(jì)要求(如高層住宅靜壓≥0.15MPa)。
動(dòng)壓測(cè)試:開啟最不利點(diǎn)消火栓放水,測(cè)量出水壓力(動(dòng)壓≥0.15MPa)和流量(每秒≥5L),若壓力 / 流量不足,需檢查水泵是否正常、管網(wǎng)是否堵塞。
閥門維護(hù)
對(duì)消火栓閥門、管網(wǎng)控制閥門(如閘閥、蝶閥)進(jìn)行 “啟閉測(cè)試”,每季度手動(dòng)啟閉 1 次,避免閥芯銹死;閥門絲桿需涂抹潤(rùn)滑油(如凡士林),確保開啟靈活。
若閥門有漏水、啟閉困難,需拆解檢修(更換密封件)或直接更換閥門。
二、室外消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)(重點(diǎn):確保 “找得到、接得上”)
室外消火栓暴露在室外,易受環(huán)境影響(銹蝕、堵塞、冰凍),需重點(diǎn)關(guān)注 “功能性” 和 “可及性”:
1. 日常巡查(每月 1 次,惡劣天氣后額外檢查)
外觀與環(huán)境檢查
消火栓本體:無(wú)明顯銹蝕、破損,閥體、接口(DN65/DN100)無(wú)漏水,悶蓋(保護(hù)接口用)齊全、無(wú)丟失。
周邊環(huán)境:無(wú)樹木、廣告牌、車輛等遮擋,消火栓 1.5m 范圍內(nèi)無(wú)障礙物(符合《消防法》要求),便于消防車快速連接;地面標(biāo)識(shí)(如 “室外消火栓” 噴涂、反光標(biāo)志)清晰。
防凍與排水檢查(冬季重點(diǎn),尤其氣溫低于 0℃地區(qū))
地下式室外消火栓:檢查井蓋是否完好,井內(nèi)無(wú)積水(積水易導(dǎo)致冬季凍裂),若有積水需及時(shí)抽排;井內(nèi)閥門絲桿需涂抹防凍潤(rùn)滑油。
地上式室外消火栓:冬季需采取保溫措施(如包裹保溫棉、套保溫罩),或在入冬前排空閥體內(nèi)積水(打開排水閥),避免凍裂閥體。
2. 定期專業(yè)維護(hù)(每年 2 次,春秋季各 1 次)
通水測(cè)試
連接消防車吸水管或測(cè)試水帶,開啟消火栓放水,檢查出水壓力是否正常(通常≥0.1MPa),水流無(wú)明顯雜質(zhì)(如泥沙、鐵銹),若出水渾濁或壓力不足,需清理管網(wǎng)內(nèi)雜質(zhì)或排查供水問(wèn)題。
測(cè)試后需徹底排空閥體內(nèi)積水(尤其是地下式),關(guān)閉悶蓋,防止雜物進(jìn)入接口。
除銹與防腐
對(duì)消火栓本體、接口的銹蝕部位進(jìn)行除銹處理(用砂紙打磨),然后涂刷防銹漆 + 消防專用紅色面漆,確保防腐效果,延長(zhǎng)使用壽命。
若接口螺紋損壞(無(wú)法正常連接水帶),需更換接口或整體更換消火栓。
三、系統(tǒng)核心設(shè)備維護(hù)(重點(diǎn):確保 “能加壓、供得上”)
消防水泵、消防水泵接合器是消火栓系統(tǒng)的 “動(dòng)力源”,維護(hù)不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)水壓不足,需重點(diǎn)管控:
1. 消防水泵(含主泵、備用泵,每月 1 次啟動(dòng)測(cè)試)
啟動(dòng)測(cè)試
手動(dòng)啟動(dòng):按下水泵控制柜 “手動(dòng)啟動(dòng)” 按鈕,檢查水泵運(yùn)行平穩(wěn)(無(wú)異響、震動(dòng)),電流、電壓符合額定值(查看控制柜儀表),運(yùn)行時(shí)間≥5 分鐘后停機(jī)。
自動(dòng)啟動(dòng):觸發(fā)消防按鈕(如室內(nèi)消火栓按鈕、消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)),檢查主泵能在 30 秒內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng),若主泵故障,備用泵需在 1 分鐘內(nèi)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)(確保 “一用一備” 可靠切換)。
維護(hù)細(xì)節(jié)
檢查水泵軸承溫度(運(yùn)行時(shí)≤75℃),定期補(bǔ)充潤(rùn)滑油(按水泵型號(hào)選專用油);
清理水泵進(jìn)口濾網(wǎng)(防止雜質(zhì)堵塞,導(dǎo)致流量下降);
水泵控制柜內(nèi)電氣元件(接觸器、繼電器)無(wú)松動(dòng)、燒蝕,線路連接牢固。
2. 消防水泵接合器(每季度 1 次檢查)
檢查接合器接口(通常為 DN100/DN150)無(wú)銹蝕、堵塞,悶蓋齊全;
打開接合器放水閥,檢查內(nèi)部無(wú)積水、雜質(zhì),放水后關(guān)閉閥門;
測(cè)試接合器與消防水泵的聯(lián)動(dòng):通過(guò)接合器向管網(wǎng)注水,檢查水泵是否能正常加壓(確保消防車能通過(guò)接合器向室內(nèi)系統(tǒng)補(bǔ)水)。
四、通用維護(hù)要求(確保 “可追溯、能整改”)
建立維護(hù)臺(tái)賬記錄每次巡查、維護(hù)的時(shí)間、人員、內(nèi)容及問(wèn)題(如 “2024.5.10,3 層消火栓水帶破損,已更換”),臺(tái)賬需保存≥3 年,便于追溯和年檢。
及時(shí)整改隱患發(fā)現(xiàn)問(wèn)題(如配件缺失、壓力不足、閥門漏水)后,需在24 小時(shí)內(nèi)制定整改方案,小隱患(如補(bǔ)充水帶)立即處理,大隱患(如水泵故障、管網(wǎng)漏水)需暫停系統(tǒng)部分功能時(shí),需臨時(shí)配備滅火器等替代措施,并限期修復(fù)(通常≤7 天)。
人員培訓(xùn)物業(yè)、單位的消防安全員需掌握 “消火栓系統(tǒng)基本操作”(如開水帶、接水槍、啟動(dòng)水泵)和 “日常檢查要點(diǎn)”,每年至少開展 1 次實(shí)操培訓(xùn),避免火災(zāi)時(shí)因操作不當(dāng)延誤滅火。
五、法規(guī)依據(jù)與禁忌
維護(hù)需符合《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》(GB 25201)要求,未按規(guī)定維護(hù)的單位,可能面臨消防部門處罰(如罰款、限期整改)。
嚴(yán)禁 “擅自停用系統(tǒng)”(如關(guān)閉管網(wǎng)總閥、拆除水帶),嚴(yán)禁 “挪用配件”(如水帶用于非消防用途),嚴(yán)禁 “遮擋 / 占用消火栓”(如在室內(nèi)消火栓箱前堆雜物、室外消火栓旁停車)。
總結(jié):消火栓維護(hù)核心原則
“查外觀(無(wú)破損、無(wú)缺失)、測(cè)功能(壓力夠、能出水)、保暢通(無(wú)堵塞、無(wú)遮擋)、勤記錄(留臺(tái)賬、追整改)”,通過(guò)高頻巡查 + 定期專業(yè)維護(hù),確保系統(tǒng)始終處于 “戰(zhàn)備狀態(tài)”,避免火災(zāi)時(shí) “有設(shè)施用不了” 的風(fēng)險(xiǎn)。
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